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开封市祥符区网上挂牌出让国有建设用地使用权公告
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开封市祥符区网上挂牌出让国有建设用地使用权公告
汴祥国土告字〔2019〕06号
 

经开封市祥符区人民政府批准,开封市祥符区自然资源局决定以网上挂牌方式出让祥符区2019-36号、37号、38号、39号、40号、41号、42号、43号、44号宗地国有土地使用权,现将有关事宜公告如下:

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可独立申请或者联合申请。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人,在违法违规违约行为处理完毕之前,该企业(包括其控股股东及其控股股东新设企业)或个人不得参加土地竞买活动。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者竞得原则确定竞得入选人。

四、报名及保证金截止时间

竞买申请人可在2019年11月8日至2019年12月9日登录河南省自然资源网上交易系统(以下简称网上交易系统),提交申请。竞买保证金到账截止时间为2019年12月9日17时0分。

为避免因竞买保证金到账时间延误,影响您顺利获取网上交易竞买资格,建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

五、挂牌时间及网址

挂牌报价时间为:2019-36号地块:2019年11月28日9时0分至2019年12月11日13时整。2019-37号地块:2019年11月28日9时0分至2019年12月11日13时30分整。2019-38号地块:2019年11月28日9时0分至2019年12月11日14时整。2019-39号地块:2019年11月28日9时0分至2019年12月11日14时30分整。2019-40号地块:2019年11月28日9时0分至2019年12月11日15时整。2019-41号地块:2019年11月28日9时0分至2019年12月11日15时30分整。2019-42号地块:2019年11月28日9时0分至2019年12月11日16时整。2019-43号地块:2019年11月28日9时0分至2019年12月11日16时30分整。2019-44号地块:2019年11月28日9时0分至2019年12月11日17时整。挂牌网址:河南省自然资源网上交易系统(http://www.hngtjy.cn/home.jsp)。

六、出让资料获取方式

本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度,即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后,网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》,确认其竞买资格,出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过,造成本次出让地块不成交的,由竞得入选人自行承当相应责任。

八、风险提示

竞买人应该谨慎报价,报价一经提交,不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前,竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。

操作系统请使用WinXP/Win7/ Win8;浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10,其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到河南CA官方网站下载,并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境,并先到网上交易模拟系统练习,以免影响您的报价、竞价。

特此公告

联系电话:0371-22700575

联系人:刘女士 赵先生

开封市祥符区自然资源局

开封市祥符区公共资源交易中心

2019年11月8日

竞买

保证金(万元)

绿地率

(%)

建筑密

度(%)

起始价(万元)

规划土

地用途

净用地

面积(m2)

宗地编号

宗地位置

出让年限

容积率

东临建设用地,西临建设用地,

南临建设用地,北临新村路。

二类居住用地(R2)

兼容商业用地(B1)

商业40年

住宅70年

2019-36号

39210.17

1.0-1.8

≥30

≤30

11970

3590

东临经二路,西临建设用地,

南临建设用地,北临新村路。

商业40年

住宅70年

2019-37号

30538.79

二类居住用地(R2)

兼容商业用地(B1)

9321

2796

≥30

1.0-1.8

≤30

东临规划七路,西临规划六路,

南临南三路,北临南二路。

二类居住用地(R2)

兼容商业用地(B1)

商业40年

住宅70年

2019-38号

46766.06

2825

2260

1.0-1.3

≤35

东临规划七路,西临规划六路,

南临南二路,北临南一路。

二类居住用地(R2)

兼容商业用地(B1)

商业40年

住宅70年

2019-39号

16448.58

994

796

≤35

1.0-1.5

东临规划五路,西临集体土地,

南临南三路,北临南二路。

二类居住用地(R2)

兼容商业用地(B1)

商业40年

住宅70年

2019-40号

35827.16

2165

1732

≤35

1.0-1.3

二类居住用地(R2)

兼容商业用地(B1)

商业40年

住宅70年

2019-41号

东临规划五路,西临集体土地,

南临南二路,北临南一路。

22646.01

1368

1095

≤35

1.0-1.3

东临规划五路,西临规划四路,

南临南一路,北临半中路。

商业40年

住宅70年

2019-42号

13536.39

二类居住用地(R2)

兼容商业用地(B1)

914

732

≤35

1.0-1.3

东临规划四路,西临规划三路,

南临集体土地,北临半中路。

二类居住用地(R2)

兼容商业用地(B1)

2019-43号

8518.54

≤35

1.0-1.3

商业40年

住宅70年

576

461

东临空地、住户,西临路、住户,

南临半中路,北临花园六街。

二类居住用地(R2)

兼容商业用地(B1)

商业40年

住宅70年

2019-44号

13612.59

1124

899

≥35

≤30

1.0-1.2

 
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